Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, Şubat 2026 dönemine ilişkin konut fiyat endeksi verilerini açıkladı. Buna göre Konut Fiyat Endeksi (KFE), aylık bazda yüzde 1,8 artış gösterirken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 26,4 yükseldi; reel olarak ise yüzde 3,9 oranında geriledi. İstanbul, İzmir ve Ankara'da fiyat artışlarının devam etmesi dikkat çekti.
Konut fiyat endeksi şubat ayında da yükseldi
Türkiye genelindeki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (2023=100), 2026 yılı Şubat ayında artışını sürdürdü.
Merkez Bankası tarafından paylaşılan verilere göre endeks, bir önceki aya kıyasla yüzde 1,8 artarak 215,5 seviyesine çıktı. Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise konut fiyatlarındaki nominal artış yüzde 26,4 olarak kaydedildi. Kurumun açıklamasında bu artışın 'reel olarak' yüzde 3,9 oranında azalış anlamına geldiği ifade edilse de, piyasadaki yüksek fiyat seviyeleri ev sahibi olmak isteyenler için zorluk yaratmayı sürdürüyor.
Üç büyükşehirde fiyatlar yükselmeye devam ediyor
Şubat ayı verileri, özellikle büyükşehirlerde yaşayan vatandaşlar açısından maliyet baskısının arttığını ortaya koydu. İstanbul, Ankara ve İzmir'de aylık ve yıllık bazda şu değişimler görüldü:
İstanbul: Şubat ayında fiyatlar bir önceki aya göre yüzde 2,2 yükseldi. Yıllık bazdaki artış ise yüzde 28,0 olarak gerçekleşti.
Ankara: Başkentte fiyatlar aylık yüzde 1,7 oranında artarken, yıllık artış yüzde 29,7 ile üç büyükşehir arasında en yüksek seviyeye ulaştı.
İzmir: İzmir'de aylık artış yüzde 1,4 olurken, yıllık artış yüzde 25,8 olarak hesaplandı.
