'KARABAĞLAR MODELİ' KENTSEL DÖNÜŞÜM OSMAN AKSÜNER'DE BAŞLADI
Karabağlar'da Osman Aksüner Mahallesi 1. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi için düğmeye basıldı. Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay ve belediye başkan yardımcılarının katılımıyla düzenlenen tanıtım toplantısının ardından, bölge sakinlerinin bilgi alabileceği Aksüner Mahallesi Kentsel Dönüşüm Ofisi hizmete açıldı.
Bakanlar Kurulu kararıyla Riskli Alan ilan edilen bölgede toplam 236 yapı, 470 bağımsız bölüm ve 381 hak sahibi ile görüşmeler yürütülecek. Yeni planlamada alanın yüzde 60'ı imarlı yapılaşma, yüzde 16'sı park, yüzde 24'ü ise yol düzenlemesi olarak projelendirildi.
'Hepimizin kanayan yarası'
Toplantıda konuşan Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay, ilçedeki dönüşüm ihtiyacının büyüklüğüne dikkat çekti;'Ülkemizde kentsel dönüşüm istediğimiz hızda değil. Biz, herkesin hakkı olan sağlıklı ve güvenli barınmayı, vatandaşımızın yerinde kaldığı bir yaşam modelini öncelikliyoruz.
Karabağlar küçük Türkiye'dir; burada dönüşüm dediğinizde herkes karalar bağlıyor.'dedi. Kınay, 8 ay içinde hak sahipleriyle görüşme sürecini tamamlamayı hedeflediklerini belirterek, 'Karabağlar modeliyle kendi yerel dönüşüm modelimizi oluşturup yaygınlaştıracağız'. ifadelerini kullandı.
'Kurumlara destek veriyoruz'
Kentsel dönüşüm alanlarının yalnızca belediyenin değil, bakanlık ve İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin yetki alanına da yayıldığını hatırlatan Kınay, şu değerlendirmeyi yaptı;'540 hektarlık en büyük dönüşüm alanımız bakanlık sorumluluğunda. Bu alan hızla dönüşmeli. Biz de ilçe belediyesi olarak çalışmaların hızlanması için üzerimize düşeni yapıyoruz. İzBB'nin yetkisindeki bölgelerde de rantın vatandaştan yana olduğu sürecin destekçisiyiz.' dedi.
Kınay, kısıtlı imkânlarla süreci yürüttüklerini ancak şeffaflıktan ödün vermeyeceklerini, tüm aşamaların basınla paylaşılacağını vurguladı.
'Karabağlar kritik merkez olacak'
Karabağlar Belediyesi Başkan Yardımcısı Özer Şenyol Kocaer, Osman Aksüner'in 106 hektarlık riskli alan içinde lojistik açıdan en stratejik bölgede yer aldığını belirtti:
'Protokol yolunun olduğu, kent merkezine çok yakın bir noktadayız. 2023'te hazırlanıp yürürlüğe giren planlarda ticari alanlar ağırlıkta. Yeni yerleşimlerle birlikte burası Karabağlar için önemli bir merkez haline gelecek.'dedi.Kocaer, 106 hektarlık alan içinde tek konut bölgesi olan bu birinci etapta 236 yapı ve 381 hak sahibiyle görüşeceklerini ifade etti.
Mahalle nüfusunun planla birlikte yaklaşık 600 kişiden 2.300 kişiye çıkmasının öngörüldüğünü söyleyen Kocaer, şeffaf bir iletişim süreci yürüteceklerini belirtti'Alan analizleri ve değerlendirmeler tamamlandı. Maksimum uzlaşıyı hedefliyoruz. 2026 yılına kadar hak sahipleriyle görüşme sürecini bitirmeyi planlıyoruz. Dönüşüm tamamlandığında da vatandaş memnuniyetini ölçerek devam edeceğiz.'dedi. Kocaer, projenin yalnız Karabağlar için değil, Türkiye genelinde örnek bir dönüşüm modeli olacağına inandıklarını ifade etti.
